Alle grondexploitaties zijn per 1-1-2019 geactualiseerd en door de gemeenteraad vastgesteld door het vaststellen van het MPG 2019.
In onderstaand overzicht is de prognose weergegeven van de balansposten en de verwachte resultaten zoals deze voortkomen uit het MPG 2019 en de correcties die zijn doorgevoerd bij de jaarrekening 2018.
Het verwachte geconsolideerde resultaat op startwaarde bedraagt € 8,6 mln. (jaarrekening 2018: € 9,5 mln.). De belangrijkste oorzaak van de daling van het resultaat is de tussentijdse winst name van € 1.0. mln. en de hogere kosten die zijn ingerekend doordat voor de MPG 2019 de civieltechnische ramingen geactualiseerd zijn. Deze kosten hebben een sterke toename ten opzichte van vorig jaar.
In 2019 is de grondexploitatie 't Febriek zuid vastgesteld door de raad. Deze grondexploitatie is op basis van de vastgestelde cijfers meegenomen in onderstaand overzicht.
Boekwaarde 31-12-2018 | Verwacht resultaat op startwaarde | Verwacht resultaat op eindwaarde | Nog te maken kosten | Nog te realiseren opbrengsten | Rente * | |
A) | B) | C) | D) | E) | F) | |
Grift III | 5.873.000 | 1.096.000 | 1.210.000 | 1.469.000 | 8.593.000 | -41.000 |
Stappenbelt | 964.000 | 2.000 | 3.000 | 180.000 | 1.162.000 | -16.000 |
t Febriek Zuid | 263.000 | 1.000 | 1.000 | 567.000 | 840.000 | -9.000 |
De Gerner Marke | 574.000 | 246.000 | 261.000 | 95.000 | 933.000 | -3.000 |
Waterfront | -1.431.000 | 311.000 | 330.000 | 1.074.000 | -50.000 | 23.000 |
Oosterdalfsen | 2.911.000 | 966.000 | 1.088.000 | 4.136.000 | 8.149.000 | -14.000 |
Kleine Veer | 220.000 | 309.000 | 322.000 | 160.000 | 700.000 | 2.000 |
Westerbouwl. Noord | 10.106.000 | 4.031.000 | 4.914.000 | 3.906.000 | 19.151.000 | -225.000 |
De Nieuwe Landen | 456.000 | 116.000 | 126.000 | 518.000 | 1.104.000 | -4.000 |
De Nieuwe Landen II | 1.662.000 | 1.201.000 | 1.463.000 | 1.406.000 | 4.505.000 | 27.000 |
De Koppeling | 135.000 | 62.000 | 64.000 | 51.000 | 252.000 | -2.000 |
De Koele | 23.000 | 97.000 | 101.000 | 92.000 | 216.000 | 1.000 |
Muldersveld II | 150.000 | 37.000 | 39.000 | 37.000 | 227.000 | -1000 |
Muldersweg | 764.000 | 120.000 | 147.000 | 468.000 | 1.421.000 | -43.000 |
22.670.000 | 8.595.000 | 10.069.000 | 14.159.000 | 47.203.000 | -305.000 |
Bepaling van de verwachte eindwaarde ( A + D - E - F = C). De verwachte startwaarde betreft de verwachte eindwaarde contant gemaakt naar 1-1-2019 tegen 2% rente.
* - bedrag is betaalde rente, + bedrag is ontvangen rente